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买房如何退定金

2022-08-08 09:59

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山东在线咨询顾问团

2022-08-08回复

专业分析:

对于买房如何退定金这个问题的解决办法,可以有以下程序,首先是协商,双方好好协商,商量一个解决办法,如果解决不了问题,那么就走法律程序了,走合情合法的道路。

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章法律师

广东律参律师事务所

买方在购买房屋时所交的定金是不会退的,只有在卖房违约的情况下,卖房才会给买房给与双倍定金的赔偿。买卖双方可以先协商,如果卖房同意解除合同,退还定金,也需要补偿卖房所遭受的损失。

张神兵律师

广东律参律师事务所

买房的定金支付之后并不是想退就可以退的,定金支付之后想要再退回来,那么必须要符合约定的条件或者是法定的条件。当出现了退还定金的情形时,那么购房者可以首先向开发商发出退定金退房的通知。如果开发商拒绝退还的,那么购房者就可以向有关部门进行反映情况,投诉举报,要求对开发商进行处罚。购房者也可以直接通过司法途径来维权,比如说开发商没有取得商品房预售许可证就进行预售的,那么双方签订的认购书,定金协议等都是无效的,开发商自然要向购房者退还定金。

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