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乡村房前墙外树需要办啥手续?

2022-07-05 08:59

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海南在线咨询顾问团

2022-07-05回复

专业分析:

1、宅基地转让使得宅基地使用权主体发生变化,应当依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他限定履行审查、准许等手续,并完成权利主体的变换登记。 2、《土地管理法》第六十二条第四款限定明确了宅基地“一户一宅”的原则。因此农民买卖房屋牵涉到宅基地使用权的转移时,还应当需要宅基地准则的限制。 3、注意事项:宅基地使用权只可在本集体经济组织内部自由转让,不能转让给城市居民或者其他的乡下经济组织人员,否则转让无效。

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