农村承包土地不收费是什么意思?
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关于农村承包土地不收费这个说法,宅基地确权登记,是不征收契税的。这契税又是什么呢?所谓契税,就是当你把房屋和宅基地的所有权和使用权转让给其他人的时候收的一种税款。宅基地确权只是把农民对宅基地和房屋的所有权以及使用权更加规范化、书面化,并不存在使用权的转移,所以也就不需要交这个契税。 第二,申请宅基地不需要交费。这个农民都知道,一户一宅,基本只要有农村户口,满足相关条件,就可以申请宅基地。不需要缴纳任何费用,当然,那个土地证书的工本费5元还是要交的。 第三,在规定宅基地上建房不交费。只要不超过规定宅基地面积,不占用他人耕地或者宅基地,盖房子就是自己的事,尤其是农村人都是盖的平房,楼房也就是二层,所以也不需要请专业的施工队,但是如果想盖三层及以上的楼房,就得找施工队来,而且还得缴纳建筑税。
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土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地。
农村土地承包经营权,是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。承包的原则:农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。农村土地的范围:农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。家庭承包经营: (1)发包方权利:发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利。 (2)发包方的义务:维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设。 (3)承包方的权利:土地承包经营、土地承包经营的流转、承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利、法律行政法规规定的其他权利。 (4)承包方的义务:维持土地的农业用途、保护和合理利用土地、法律行政法规规定的其他义务。
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