养鸭场修建方案
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养鸭场遇到拆迁,补偿涉及到几个部分:第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有; 第二,养鸭场建筑物、附属物的补偿,根据养鸭场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额; 第三,停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿; 第四,设备折旧及搬迁的补偿,养鸭场内的设施设备评估后折旧的补偿,养鸭场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。 第五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境,在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养鸭场依法关闭。禁养区政策实施后,很多养鸭场面临拆迁,合法有证的养鸭场都应当有偿拆迁,对于一些手续不全的养鸭场也要根据具体情况分析,违法建设的养鸭场严格意义上是不予补偿的。在养鸭场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。
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视情况而定。如果农场主没有向当地人民政府申请办理建设工程规划许可证,则属于违章建筑;如果农场主已经向当地人民政府申请办理建设工程规划许可证,并取得许可的,则不属于违章建筑。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
任何单位、个人在未经林业主管部门批准和同意的情况下,在林地上进行硬底化、修建养殖场、盖房屋等都是属于违法的。各级人民政府应当对国务院确定的坡耕地、严重沙化耕地、严重石漠化耕地、严重污染耕地等需要生态修复的耕地,有计划地组织实施退耕还林还草。
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