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公租房怎么换租?

2022-05-21 17:52

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安徽在线咨询顾问团

2022-05-21回复

专业分析:

公租房换租流程如下: 1、登陆:登陆公共租赁住房(廉租住房)自助换房信息大厅意向登记平台,输入姓名、身份证号、手机号码(均需与公租房管理系统登记的信息一致),点击点击发送验证码,系统会校验输入的姓名、身份证号和手机号码,若正确会向手机发送一条验证码短信,请根据收到的验证码输入到请输入手机验证码输入框里,点并击登陆,即成功登陆到换房大厅。 2、发布信息:换房大厅将自动生成承租户所在小区名称、楼层、房源户型、房源面积等,发布者可以补充房源的朝向、区域等信息,并增加意向房源的信息包括:小区名称、房屋坐落、层数、户型、边套、区域等方面内容,填写完全后点击保存并发布,即成功发布房源信息。 3、配对:公租房承租户若在网上换房大厅中搜索到合适房源,则可以在登陆后,点击点击申请配对。对方手机将会收到系统发送配对信息,对方若有意向互换,则可以电话沟通并登陆系统点击接受;若无意则可以点击拒绝。配对成功的家庭将在换房成功公示栏目中进行公示。 4、办理互换手续:配对成功双方可前往市住保办申请办理互换手续。

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1、必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。 2、租期未到,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可退租。 3、提前交了租金没有住满,跟业主商量推多交房租,扣留押金。如果在租房钱有退房协议,可以找到新租客退押金跟剩余租金。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、办理条件:有下列情形之一的,可以申请变更户主 (1)原户主死亡的; (2)原户主被人民法院宣告失踪或者宣告死亡的; (3)原户主出国(境)定居或者加入外国国籍的; (4)原户主户口迁出的; (5)房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的; (6)户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的; (7)其他特殊原因应当变更户主的。 2、办理手续: (1)居民户口簿; (2)新户主居民身份证; (3)户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见。 3、办理程序及时限:在派出所户籍窗口当场办理。

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