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婚前贷款买房婚后共同还贷房产增值部分归谁

2023-08-27 06:20

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2023-08-27回复

专业分析:

婚后贷款买房婚后共同还贷房产增值部分属于夫妻共同财产。 对于夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据:

《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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婚后贷款买房婚后共同还贷房产增值部分归夫妻共同所有,因为这属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产,离婚时,双方可先通过协议的方式分割,若不能协议一致,则由法院根据财产的具体情况,按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则判决。

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