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合同的解除有什么法律后果

2023-07-16 19:45

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2023-07-16回复

专业分析:

第 一、恢复原状,指恢复到订约前的状态。恢复原状还包括:返还财产所产生的孳息;支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;因返还财产所支出的必要费用。 第 二、其他补救措施,包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。 第 三、赔偿损失。

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合同解除的法律后果有:恢复原状,恢复到订约前的状态。其余补救措施;赔偿损失,包括合同履行后可以获得的利益。

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北京市京师律师事务所

1、恢复原状,指恢复到订约前的状态。恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。恢复原状还包括: (1)返还财产所产生的孳息; (2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用; (3)因返还财产所支出的必要费用。 2、其他补救措施,包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。 3.赔偿损失,因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。解除只向将来发生效力的,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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