疫情期间租户不交租金怎么办
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疫情期间租户不交租金的,出租人可以要求租户在合理期限内交纳。如果租客逾期不交的,则出租人可以解除合同,并可以向法院起诉来处理,依法要求租客给付租金。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。 《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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对于租赁自用的租客,疫情期间实际居住使用了,无论租客有没有上班,有没有收入来源,都需要按时支付租金。 若租客如因受疫情影响没法实际居住,至于此期间的租金,可以依公平原则调租,甚至解约。
疫情期间租户不交租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。于租赁自用的租客,疫情期间实际居住使用了,无论有没有上班,有没有收入来源,当然地要付房租,逾期了房东可催交租金和违约金,甚至于解约收房没收押金。
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疫情期间租户不交租金的,出租人先协商可以要求租户在合理期限内交纳。如果租客逾期仍然不交的,出租人可以解除租赁合同,并向法院起诉要求租客给付租金。
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建议根据实际情况和房东协商处理,协商不成想办法收集相关证据,然后到起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。《》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
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租房违约不到期不租了怎么办
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