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民法典规定签约合同应当按怎样规定

2023-07-16 16:17

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湖南在线咨询顾问团

2023-07-16回复

专业分析:

首先,卖方应将房屋的基本状况和产权状况如实告知买方,并在合同中写下来。 其次要提供“三项证明”,即如有共有人,须提供共有人同意出售的证明;如有抵押,须提供已经书面通知房屋抵押权人的证明;如房屋仍在租,须提供承租人放弃优先购买权的书面证明。 最后,交易流程须与房款支付挂钩,即确保在房屋过户前后可以拿到房款。

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