民法法典上的租赁合同能否有效
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违反法律法规的合同是无效的。有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同； （2）恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同； （3）合法形式掩盖非法目的的合同； （4）损害社会公共利益的合同； （5）违反法律和行政法规的强制性规定的合同； （6）对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款； （7）提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。
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所谓合同无效，存在全部无效和部分无效两种情况： 1、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 2、如果合同全部无效，合同中约定的违约条款当然也无效，应该按合同无效的规定各自承担责任。
可以从以下几点认定房屋租赁合同的效力： 1、合同当事人具备完全民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、合同内容不违反法律规定； 4、不存在恶意串通，损害他人利益的行为； 5、不属于法律禁止出租的房屋类型，如违法建筑不能出租。
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民法典中的租赁合同有效吗未备案的租赁合同只要是依法成立的，都是有效的。 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。当事人不能以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效。如果双方当事人约定以办理登记
2021.04.14 217 -
民法典备案的租赁合同是否有效吗《民法典》备案的租赁合同符合下列条件就是有效的：租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订租赁合同是真实的意思表示；租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；超过半年的租赁合同需要采用书面的形式；法定其他条件等。
2021.04.08 105 -
民法典租赁合同无效条款是否有效？合同无效违约条款还有效。根据相关法律规定，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。因此，合同无效违约条款还有效。
2021.02.01 86
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民法法典的租赁合同是否有效
违反法律法规的合同是无效的。有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一
2022-07-21 15,340 -
民法典规定融资租赁合同能否合法有效
只要当事人主体合同，内容合法，融资租赁合同有法律效力法律依据民法典第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百
2023-07-16 15,340 -
民法典中租赁合同是否有效
1、民法典规定租赁合同手写有效。 2、合同当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，租赁内容不得违反法律强制性规定、租赁关系的成立不得违背公序良俗。 3、法律依据：《民法典》第一百四十三条
2022-11-09 15,340 -
民法典规定租赁合同是否有效
《民法典》规定租赁合同有效要求满足的条件分别有：租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人；租赁合同当事人意思表示真实；租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；租赁合同形式符合法律相关要求；法定其他有
2022-06-29 15,340
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手写的租赁合同有效吗手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定，具体如下： 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的房屋租赁合同是合法有效的； 2
534 2022.06.17 -
01:22
租赁合同无效的情形首先要确定租赁合同无效，就要确定什么是合法有效的合同。签订合同作为民事法律行为的一种，双方当事人需要满足以下条件：1、合同订立的主体具有相应的民事行为能力，也就是说，签订租赁合同的人都是适格的法律主体；2、合同双方意思表示真实，不存在欺诈或
2,044 2022.04.17 -
01:18
租赁合同的诉讼时效根据我国民法典的相关规定，一般民事纠纷案件的诉讼时效是三年。诉讼时效从权利人知道或者应当知道权利受到侵害，以及相应的侵权人之日起算。但是对于分期履行的债务，就应当从最后一期债务的履行期限，届满之日起起算。而在房屋租赁当中，一般租金都是按月支
2,824 2022.04.17
