农村宅基地转让有什么要求
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);2、同一集体经济组织内部成员转让;3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;4、转让行为征得集体组织同意;5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让;农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。综上所述，现在不少农村居民会将房屋留给子女，这就涉及到土地证过户手续。双方带上房屋赠与合同、土地证、房产证及身份证等材料，去区县的土地管理部门办理变更，现场审核后，符合条件的，工作人员会出具新的土地使用证。以上就是小编整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
农村宅基地怎么转让？转让农村宅基地需要双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。转让农村宅基地时，只能在本村村民之间进行转让交易。
2020.02.04 199 -
农村宅基地怎么转让农村宅基地转让首先要满足主体要求是村民或集体经济组织成员，其次向集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准后将宅基地转让的情形是有效协议。如果是将宅基地转让给集体经济组织以外的成员，那宅基地转让协议是无效的。
2020.09.26 235 -
农村有宅基地能转让吗不可以转让农村宅基地，可以转让农村宅基地使用权。宅基地使用权转让时，转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人必须符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权必须符合当地标准，转让行为必须报经集体经济组织批准同意。
2021.04.29 109
-
农村宅基地转让什么要求
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： 1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); 2、同一集体经济组织内部成员转让; 3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件; 4、转让行为征得集
2022-05-17 15,340 -
农村宅基地转让是什么要求
1、宅基地使用权不得单独转让，必须和住房一起转让。 2、下列转让应认定无效： (1)城镇居民购买； (2)法人或其他组织购买； (3)转让人未经集体组织批准； (4)向集体组织成员以外的人转让； (5
2022-05-20 15,340 -
农村宅基地转让要求有哪些
根据《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行
2022-05-19 15,340 -
农村宅基地转让有哪些要求
1、宅基地使用权不得单独转让，必须和住房一起转让。 2、下列转让应认定无效： (1)城镇居民购买； (2)法人或其他组织购买； (3)转让人未经集体组织批准； (4)向集体组织成员以外的人转让； (5
2021-03-03 15,340
-
01:04
农村宅基地补偿农村宅基地补偿标准如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括
3,021 2022.04.17 -
01:11
农村批宅基地需要多少钱农村批宅基地，一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满
4,490 2022.06.15 -
01:08
农村房屋宅基地补偿农村房屋宅基地，一般有以下的三种补偿，具体如下： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房，或自找临时住处的不便，以临时居住条件
1,665 2022.05.11
