首次置业常犯的错误是什么？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、一房两卖一个合同有效另一个合同无效；未经共有人同意的房地产买卖合同必然无效；阴阳合同中的阳合同无效；未使用官方版本所签订的买卖合同无效；期房买卖合同无效；只要对方违约就可以解除合同；未按约定支付定金构成违约；购房后可以清走原租客或者单方改变原租赁合同。 2、法律依据：《民法典》 第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
首次置业常犯的错误： 一、不必学习购房知识。 二、不必提前确认可贷款额度。 三、选择价格越低的房子越好。 四、买房只需准备好首付。 五、买房一定要一步到位。 六、房产证写子女名字比较省事。
首次置业常犯的错误： 一、不必学习购房知识。 二、不必提前确认可贷款额度。 三、选择价格越低的房子越好。 四、买房只需准备好首付。 五、买房一定要一步到位。 六、房产证写子女名字比较省事。
-
首次置业买二手房条件首次置业买二手房要注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等
2020.06.19 86 -
首次置业买二手房要注意什么事项首次置业买二手房要注意以下事项： 1、要求所有产权人到场签字。在购买二手房时需要注意房本登记上是个人所有还是和他人共有，如果有共有人不同意，买卖合同则是无效的； 2、了解交易房屋是否在租； 3、在签订协议时应当避免留下空白条款； 4、保留所
2021.04.13 87 -
首次置业过程中有哪些遗漏首次置业常犯的错误有：一房两卖一个合同有效另一个合同无效；未经共有人同意的房地产买卖合同必然无效；阴阳合同中的阳合同无效；未使用官方版本所签订的买卖合同无效；期房买卖合同无效；只要对方违约就可以解除合同；未按约定支付定金构成违约；购房后可以
2021.04.05 64
-
首次置业常犯的错误究竟有哪些
一房两卖一个合同有效另一个合同无效；未经共有人同意的房地产买卖合同必然无效；阴阳合同中的阳合同无效；未使用官方版本所签订的买卖合同无效；期房买卖合同无效；只要对方违约就可以解除合同；未按约定支付定金构
2022-06-11 15,340 -
什么是错误，什么是假公证，即我们常说的错假
可以从公证认定的事实和程序方面着手，找出问题后可以申请撤销公证书，我做过一起撤销公证书的继承案，如有需要可以联系本律师。
2022-10-26 15,340 -
基本信息的首次工作日期错误怎么办
视同缴费年限需达到法定退休条件时，携带个人原始档案由辖区社保经办机构审核。
2022-10-25 15,340 -
犯错误自首可以少判几年
根据《最高人民法院关于常见犯罪的量刑指导意见》对于犯错误自首可以少判几年的规定 对于自首情节，综合考虑自首的动机、时间、方式、罪行轻重、如实供述罪行的程度以及悔罪表现等情况，可以减少基准刑的40％以下
2022-08-16 15,340
-
01:06
企业首次社保怎么办理企业首次社保办理的流程如下： 1、先在企业的所在辖区开立企业社保帐户； 2、将企业内已参保的员工社保关系转入本企业账户； 3、在社保缴费首月在社保打印缴费明细单。明细单上包括员工的姓名、身份证号、缴费基数等。单位应当按照职工上一年度月平均工
5,048 2022.05.11 -
01:13
新农合首次参保需要什么新农合首次参保需要以下材料： 1、个人申请：农村居民携带户口簿、二代居民身份证原件和复印件到户籍所在地村、居委会提出参加新农保申请，选择缴费档次，填写《新型农村社会养老保险参保登记表》； 2、村协理员检查。村协理员负责检查《参保登记表》、《
7,797 2022.04.17 -
01:14
合同内容有错误怎么办合同内容有错误的处理办法如下： 1、双方当事人应当就错误事项协商一致进行，并共同署名，签署补充协议，在补充协议中明确主合同的内容或者将主合同作为附件，双方签字确认并填写日期； 2、双方当事人还可以经协商一致解除原合同重新订立新的合同，将需要
740 2022.05.27
