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居住权期限如何确定

2022-01-01 11:36

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四川在线咨询顾问团

2022-01-01回复

专业分析:

居住权的期限可以确定,由房屋所有人和居住权人共同确定。居住权的期限可以由当事人在合同中约定,居住权的期限可以推定为居住权人的终身。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 《中华人民共和国民法典》第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。

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