建房合同的范本
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合同书 甲方(负责人) 乙方(承包人) 根据有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。 一.建筑工程概况: 二.合同价:本工程为甲方包料,乙方包工,包工价一次性包死,每平方米包工价为:壹百玖拾伍元人民币,总包工价以实际面积为准。1.承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。 2、工程内容:从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。及电路,上下水安装。 3.工程质量:施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,钢筋两头弯角。 三.双方的责任: 1.本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。 2.工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致。 3.乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。 四.结算付款方式为现金支付,甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款。 五:如未尽事宜由双方协商解决。 六:本合同一式二份,双方各执一份。 甲方签字(手印): 乙方签字(手印): 年月日
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签包工包料建房合同注意事项: 1、应注意发包方的建设相关手续是否齐全、施工所需资金的落实情况等。 2、应注意承包方的资质情况、施工能力、社会信誉、财务情况等。 3、要约定明确的合同价款,暂定价、暂估价、概算价都不能作为合同价款。 4、明确约定合同双方的工作内容、具体责任等。 5、应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点,供应材料和设备的结算方法。 6、约定好违约应承担的具体违约责任,以防止事后产生争议。
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