产权按份共有人可以强制分割财产吗
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当按份共有形式由于共有物的毁坏、共有物被转移至某位所有者以及共有人之间达成的共识等因素导致消失时，则需遵循相关程序展开共有物的分割操作。在按份共有形式终止的大部分案例中，都必须进行相应的共有物分割事宜。若共有人事先已达成约定，明确表示不愿意将共有不动产物权或动产物权进行分割，以此来保持原有的共有关系，那么应依照该约定执行，不过若共有人针对此问题有重大原因需要进行分割的话，他们也有权提出分割请求。在此类情况下，若未曾设定约定或关于此类事项的约定不够清楚的话，按份共有人便有权随时提出分割请求。然而在这种过程中，假如因为分割行为给其他共有人带来了损失，那么提出分割请求的一方就应该承担起相应的赔偿责任。在分割方式上，共有人可以通过协商来确定具体方案。若经过努力仍无法达成一致意见，那么对于那些可以进行分割且不会因为分割而降低其价值的共有不动产或动产，应采取实物分割的方式；反之，若分割存在困难或者可能会对实物产生贬值影响，那么应采用折价、拍卖或变卖等方式获取的款项进行分割。若共有物属于不可分物，也就是说无法进行实物分割，那么在这种情况下，如果实物分割会导致财产价值的减少，例如一幅珍贵的古画、一头壮硕的耕牛，或者即使共有物是可分物，但是所有共有人都不愿意获得该共有物，那么可以考虑将共有物出售，然后让每个共有人根据自己所占有的份额获得出售所得的款项。
《中华人民共和国民法典》三百零四条第1款 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
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