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取消过户费了吗?

2022-10-14 18:43

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2022-10-14回复

专业分析:

确切的说是取消房屋转让手续费,而不是房屋过户费用。房屋转让手续费各地不同,例如长沙市的手续费标准为: 1、住房转让手续费。按住房建筑面积收取。收费标准为:新建商品住宅每平方米2元;存量住房每平方米4元。 2、而房屋过户费用包括契税、个税等,两个概念是不一样的,注意区别。 二手房过户 1、契税:是必须交的; 2、如果签订了合同,印花税:是必须交的; 3、过户大厅,工本费:是必须交的; 4、购买经济适用房或者已购公房(属于成本价购房),土地出让金:买方已交,你就不用交了;卖方没有足额缴纳,你需要补交部分土地出让金; 5、如果通过中介办理,居间费用:是必须交的; ————现在是卖方市场,所以各项费用基本都由买房人交纳。

法律依据:

《关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》第三条取消、停征或减免上述行政事业性收费后,有关部门和单位依法履行管理职能所需相关经费,由同级财政预算予以保障,不得影响依法履行职责。其中,行政单位和财政补助事业单位有关经费支出,纳入相关单位预算予以保障;经费自理事业单位有关经费支出,通过安排其上级主管部门项目支出的方式予以解决。中央财政通过一般性转移支付妥善解决财政困难地区的经费保障问题。

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