到底是什么是公产房
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所谓的公产住房，是相对于私有住房而言的，其主要特点在于公产住房的物权所有人是政府或是单位或是行政、事业部门。就本市来讲，直管公有房产范围包括由财政投资兴建的房屋、拆迁直管公有房产还迁的房屋；房屋自管产单位移交给房管部门的房屋；以其他方式移交房管部门管理的房屋。公产房的资产管理部门是房屋管理局，其实际使用人被称为承租人。 公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。按照产权人的不同又分为三种：第一种是直管公有住房，指由接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由**房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。第三种公产房是行政事业单位作为产权人，分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种，在北京交易时一般需要取得上市许可证。
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想必大家都听过房产税这个概念，但是严谨的定义，想必并不是第个人都能弄清楚我们先了解一下什么是房产，房产作为房产税的征收对象，是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括独立的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等，不过室内游泳池是属于房产，房屋是指有屋面和围护结构，指的是有墙或两边有柱、能遮挡风雨，可供人在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。那么这里房产税的定义又是什么呢，是指以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。现行房产税是第二步利改税以后开征的，具体是1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，这个条例呢是在1986年10月1日开始实施。房产税一般在房产所在地缴纳，房产不在同一地方的纳税人，应分别向房产所在地部门进行缴税。房产税性质上是属于财产税中的个别财产税。实践中，由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应该按规定征收房产税。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房不得确权发证，不受法律保护。
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小产权房到底是什么？小产权房是未经任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房不能取得国家承认的房屋所有权证，实际上没有真正的产权，不受法律保护。
2020.06.09 104 -
到底什么是小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房;。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售
2020.01.04 186 -
房产税到底是什么东西房产税是在房产所在地向产权所有人征收的财产税。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收办法，一般以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2020.02.02 115
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房产税到底是什么？
房产税是指以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。 现行房产税是第二步利改税以后开征的，具体是1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，这个条例呢是在1986年1
2021-03-18 15,340 -
房产税到底是什么？
自今年两会以来，房产税的征收再次被提及。有关部门表示，今年将陆续开展房产税征收试点工作。房产税一旦征收，会有什么影响？由于过去10年对房产税的误导，许多人认为房产税可以抑制房价的上涨。从理论和欧美实践
2021-11-20 15,340 -
房产税到底是什么
房产税是指以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。 现行房产税是第二步利改税以后开征的，具体是1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，这个条例呢是在1986年1
2022-05-11 15,340 -
房产税到底是什么
什么叫房产税 房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税，又称房屋税。房产税属于财产税中的个别财产税。房产税的计算区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用房屋按房产计税余值征收，对
2023-05-26 15,340
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01:11
办理房产公证流程是什么办理房产公证的流程为： 1、办理房产公证的申请人需要携带本人身份证、户口本等相关证明资料，到房地产公正机关申请公证； 2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等；涉及房产预售、销售的，需提供房地产预售、
1,922 2022.04.15 -
01:19
什么是房产权根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，房产权指的就是该房屋所有权人对其拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分等相关的权利，其中包含房屋的所有权以及土地的使用权，其中土地使用权最长的年限时间是70年，如果土地使用权期满，土地的使用者可以申请续
1,058 2022.04.17 -
00:59
什么是产权房屋房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利。也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。而且房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、
1,948 2022.04.15
