您的位置:法师兄 > 专业问答 > 工业用地是否可以买卖?

工业用地是否可以买卖?

2022-06-29 21:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-06-29回复

专业分析:

工业用地的使用权可以买卖转让,但是工业用地的所有权不能转让,因为其所有权归国家所有。 符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。

法律依据:

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押: (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)领有国有土地使用证; (三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明; (四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

工业用地的使用权可以买卖转让,但是工业用地的所有权不能转让,因为其所有权归国家所有。符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

工业用地的使用权是可以进行买卖的,按照我国法律规定,工业用地的使用权出让的最高年限为50年。

律师普法更多>>
  • 土地使用证买卖是否可以
    土地使用证买卖是否可以

    土地使用证买卖是不合法的。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让

    2020.03.10 116
  • 农业用地可以买卖吗?
    农业用地可以买卖吗?

    农业用地不可以买卖,但土地的使用权可以依法转让。

    2020.09.18 1,209
  • 工业用地可以拍卖吗
    工业用地可以拍卖吗

    工业用地可以由司法拍卖。土地是有使用性质的,土地的使用权可以分为工业用地、农业用地、住宅用地等,土地所有权是可以用于抵押为债务进行担保的。通过司法拍卖可以取得工业用地所有权的,竞买人交纳相关的费用后,法院将土地所有权交付给竞买人,竞买人可以

    2021.12.13 1,423
专业问答更多>>
  • 工业用地可以是买卖吗?

    可以,工业用地上建的房子也是可以买卖的,只是比较麻烦。需要注意的是,这套房屋土地仍为国家所有,使用年限约为40年,比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。一般有

    2022-05-30 15,340
  • 工业用地可以买卖吗

    国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房出售。第二,虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7%的行政办公及生活服务设施用地,可以办出办

    2022-03-10 15,340
  • 工业用地可以买卖吗?

    可以,工业用地上建的房子也是可以买卖的,只是比较麻烦。需要注意的是,这套房屋土地仍为国家所有,使用年限约为40年,比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。一般有

    2022-05-29 15,340
  • 农村工业用地可以买卖吗?

    是的,在工业用地上建造的房屋也可以买卖,但更麻烦。需要注意的是,该房屋的土地仍然属于国家,使用寿命约为40年,远远短于70年的普通房屋。该房屋的土地证明显示,使用寿命一般约为34年。一般来说,一些中介

    2021-12-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 法院是否可以拍卖唯一宅基地 01:12
    法院是否可以拍卖唯一宅基地

    按照我国当前实施的法律规定,通常情况下,法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点:第一,人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是,对于农村的宅基地,当事人只有享有使用权,并没有所有权。所以,宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内

    2,744 2021.04.25
  • 宅基地是否可以继承 01:05
    宅基地是否可以继承

    根据最新的政策要求,农村的宅基地使用权也可以继承,这是2020年的最新规定。在自然资源部信息公开网站上刊登的答复中,明确指出了农村的宅基地使用权也可以继承。能够继承宅基地使用权的继承人,既包括了具有本村村民户籍的子女,又包括了户口已经不在本

    2,348 2022.04.17
  • 农村宅基地上的房屋可以买卖吗 00:53
    农村宅基地上的房屋可以买卖吗

    与可以自由买卖的商品房不同的是,法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖,但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先,双方当事人应当属于该村村集体成员,如果买方不属于该村集体成员,则无权购买该村组织宅基地房屋。其次,如果买方属于该村集

    4,588 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?