房屋拆迁交房后，如何尽快获得拆迁补偿款？
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根据相关法规规定,拆迁补偿款项一般在拆迁补偿规划批准证书下发后的三个月内发放。特此提醒,作出房屋征收决定的市、县级地方政府应在签订正式的拆迁补偿协议后且开始执行之前发放拆迁补偿款,且需一次性付清款项。拆迁赔偿问题并无固定标准,一般情况下,补偿准则是在不影响原有居民居住水平和条件的基础上,使其得到合适的提升和改善。房屋拆迁的补偿标准包括以下几项内容:被拆除房屋的建筑结构及其折旧程度作为参考因素之一,根据建筑面积每平米的单价进行计算;周转补偿费用,主要取决于临时居住条件及该条件下居住的人员数量,每个月都将有补贴发给被拆迁房屋的住户;奖励性质的补偿费用,具体金额需依据当地实际情况和国家相关法律进行灵活调控,不能随意调整。在作出房屋征收决定的过程中,需要公布的重要信息包括:此次征收的目的、征收范围、负责实施的各相关单位、详细的补偿方案、签约的截止日期以及作为居民的权利,包括对行政机关的复议权和诉讼权,以及在征收范围内被禁止实施的各类活动等。房屋拆迁的具体操作程序如下:首先由建设单位提出申请,然后经过房屋拆迁管理部门审核,确认符合要求之后颁发房屋拆迁许可证;而后就是房地产开发商发布拆迁公告;接下来,开发商将会以书面形式通知被拆迁房屋的所有者,每位业主凭许可证可以向房屋拆迁管理部门了解补偿方法、补偿金额、安置住房的面积大小、安置地点以及如何实现搬迁过渡等等事宜;待上述步骤均得以完成之后,双方可签署完整的拆迁补偿安置协议,最后进入实际实施拆迁的阶段。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条,房屋征收部门应拟定征收补偿方案,并报市、县级人民政府。市、县级人民政府应组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
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公租房拆迁，承租人一般不能获得拆迁款。通常情况下拆迁补偿的补偿对象都是房屋的，所有权人，而房屋的承租人只拥有该房屋的使用权，并不是该房屋的实际产权人。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 根据《公共租赁住房管理办法》第二十五条的规定，公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。
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补偿完拆迁后还能获得拆迁补偿吗强拆后能获得安置拆迁补偿。根据法律规定，人民政府申请人民法院强制执行房屋拆迁的，应在强制执行申请书载明补偿金额与专户存储账号等信息，被拆迁人人可根据申请书获得相应的补偿。
2020.05.12 204 -
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拆迁房子如何算房屋补偿款拆迁房子一般以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算房屋补偿费。 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定
2024.06.25 26
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被拆迁人在获得城市房屋拆迁补偿后，是否还能获得拆迁补偿金和补偿
应当得到补偿。 拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有全国统一具体标准的情况下，更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各个地方的补偿标准不一，甚至同一地区补偿的标准也不一样，同样情况下有的人得到的很高，有
2022-02-06 15,340 -
房屋装修房屋拆迁如何获得赔偿
拆迁时，房屋装修费用不予补偿。房地产价格评估机构对被拆迁房屋的评估不包括室内装修补偿金额。但被拆迁房屋装修补偿金额可由拆迁人与被拆迁人协商确定；协商不成的，由拆迁人和被拆迁人通过委托评估确定。
2021-11-01 15,340 -
拆迁时，承租人是否有权获得补偿，房屋拆迁时，能获得拆迁补偿金？
拆迁租赁房屋过程中，被拆迁人有权获得补偿，承租人也有权获得损失赔偿。房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给与承
2022-03-08 15,340 -
房屋拆迁时拆迁户应获得何种赔偿？
根据相关规定,拆迁方应将货币补偿款项存入本市的银行机构,并要求出具专门的储蓄账户证明,该证明可作为付款凭证或直接兑换为现金使用。关于拆迁方支付货币补偿款以及被拆迁者、房屋租赁人缴纳房屋调换差价的具体时
2024-11-23 15,340
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没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
633 2022.05.11 -
01:19
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一
3,589 2022.04.15 -
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房屋拆迁补偿标准是什么房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临
10,575 2022.04.17
