不动产的指示交付的条件有哪些?
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指示交付,又称返还请求权的让与,是指让与动产物权的时候,如果让与人的动产由第三人占有,让与人可以将其享有的对第三人的返还请求权让与受让人,以代替现实交付。 动产物权的变动由交付这一行为完成,民法上,交付的原意仅指现实交付,即动产占有的现实转移。实践中,动产的交付并非全是由让与人之手直接交到受让人之手,民法典所规定的指示交付即是--种例外情形,它与现实交付具有同等效力。
指示交付:又称返还权转让,通常是指在转让动产物权时,如果让与人的动产由第三人占有,让与人可以将其返还第三人的权利转让给受让人,而不是实际交付。
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