没办过抵押手续的房子可以过户吗
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有抵押的房屋经抵押权人同意注销抵押权后可以过户。买方和卖方可以向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查；或者联系担保公司担保，付清余款付清取回房产证后进行过户。
有抵押的房屋可以办理过户手续。但是，如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
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房子抵押可以过户吗房子抵押可以过户，但有一定限制条件，具体规定如下： 1、房子抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响： （1）当事人未约定禁止转让：转让合同有效的，受让人能取得房子所有； （2）当事人约
2022.10.21 5,704 -
有抵押的房子可以过户吗？民法典没有明确有抵押权的房子是否可以过户，但是根据法律规定，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲，如果一处设定了抵押的房
2021.04.23 140 -
抵押类的房子可以过户吗房子还在抵押非经抵押权人同意不可以过户。房产在抵押期间只能进行买卖的交易行为，解除他项后方能进行过户登记；不能偿清全部贷款的，经抵押权人同意可以采取转按揭的方式过户设有他项权利的房产。
2021.01.19 133
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抵押的房子，可以做过户手续吗？
抵押房屋可以办理过户手续。但抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人提前向抵押权人清偿债务或存款转让所得。
2021-11-24 15,340 -
卖掉的房子过户没过户可以抵押吗
1、如果抵押合同在先签订，抵押人在签订抵押合同时对该房屋具有完全的处分权，抵押合同有效。 2、如果抵押合同签订在后，抵押人与房屋买受人已经签订了房屋买卖合同，买受人也履行了合同主要义务，支付了房价款、
2022-11-05 15,340 -
二手房无押金买卖完没办抵押手续可以办过户吗
二手房交易，房产有抵押，无法过户。先办理房产解抵押，然后才能过户。 1、两种形式的解押 解押的性质主要取决于抵押的性质，一般分为两种： （1）个人债权的抵押：带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债
2022-05-06 15,340 -
房子没有抵押可以过户吗
所以买房前要先去房产交易中心查查该房产上有无抵押、欠税信息。首先你要分清楚这个抵押是什么抵押。是原房主在银行的按揭贷款，还是抵押贷款
2022-10-25 15,340
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01:05
有抵押的房子怎么过户有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
3,494 2022.04.15 -
01:11
房子没过户可以违约吗房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。 但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。 按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合
1,744 2022.04.17 -
01:10
房子办理过户需要什么手续房产过户需要以下手续： 1、以书面形式到不动产登记机构提出申请。不动产登记机构要从受理登记申请那天起的30个工作日内，办结不动产登记手续； 2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料； 3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受
2,731 2022.05.11
