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有什么区别?举几个例子

2022-10-16 14:11

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2022-10-16回复

专业分析:

定金和订金在法律保护、包含内容和违约后承担的法律后果都有所不同。具体如下: 1、受法律保护不同。定金受民法、担保法各种法律的保护,对定金的性质、权利有明确的规定。订金在法律上是不明确的,也是不规范的,在审判实践中一般被视为预付款。 2、包含内容不同。订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。定金却是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。 3、违约后承担的法律后果不同。从法律上来讲,即使订金给付方违约,收受方也应予退换订金。而给付定金方不履行约定债务的,无权要求返还定金,收受定金方若不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。结合订金和定金的使用,举例如下可以更清晰的了解两者的使用区别:1、买房时房地产开发商收取的为订金,双方在签订预售合同时,订金需及时返还或抵充房价。若房地产开发企业并未和买家未签订书面协议收取订金的协议,或双方对预售合同条款无法协商一致时,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金。但如果是定金则无法返还。2、如购买车辆,与销售方签订的是定金,而非订金,就无法退还。

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广东律参律师事务所

反诉是指在已经提起的诉讼中,本诉的被告为了维护自己的利益,以本诉原告为被告,向法院提出的与本诉有牵连关系的独立诉讼请求,以达到抵消、动摇、吞并本诉的目的。例如:原告甲将被告乙起诉至法院,要求判令解除甲乙之间签订的《协议》,乙退还甲30万元并支付相应利息。依据甲与乙签订《协议》约定,甲向乙支付30万元,乙将其与他人合伙经营的企业50%的股权转让给甲,后因相关手续未成功办理,企业项目未能实施,甲便要求乙退还款项,经多次索要未果,甲起诉至法院。庭审时被告乙却提起反诉,要求甲继续履行双方签订的《协议》同时要求甲依据《协议》的第四条约定支付其垫付的部分投资款。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一是性质不同,反诉是被告针对原告的本诉提起的,是一种独立的诉,具有诉的性质。而反驳则只是被告反驳原告的一种诉讼手段,不是一个独立的诉,不具有诉的性质。二是前提不同,反诉是以承认本诉的存在为前提,被告对原告提出的诉讼请求并不加以否定。而反驳则是以否定原告提出的部分或全部诉讼请求为前提;三是目的不同,被告反诉的目的除抵消、吞并、排斥原告提出诉讼请求,使本诉的原告败诉外,还对本诉的原告提出了独立的反请求,主张独立的权利。而反驳的目的只是否定原告提出的诉讼请求,没有独立的诉讼请求。

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