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房屋他项权证有哪些用处?

2022-05-25 06:12

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2022-05-25回复

专业分析:

1、房屋他项权证房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。 2、他项权证也就是房子的抵押权证明,借款人用房屋做抵押贷款的时候,需要将他项权证抵押 综合上面所说的,房产他项权证是不能过户的,因为房屋贷款还没有还清的时候,是不能够进行过户,转让,还有买卖的,是怕以后会影响着各种房产纠纷,所以,在办理了他项权证之后,就一定要安安心心的把贷款还完,只要贷款一清,那么这套房子的所有权就归自己所有。

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房屋他项权证内容:载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋他项权证的用途: 1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。 2、他项权证也就是房子的抵押权证明,借款人用房屋做抵押贷款的时候,需要将他项权证抵押给放款人,待贷款还清后才可以归还给借款人。

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