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夫妻离婚后,之前签订的合同可否还相同有效?

2022-07-14 12:55

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2022-07-14回复

专业分析:

1、夫妻一方签订的房屋买卖合同,是完全有效的。因为夫妻两方对共有财产,有平等的处置权。 2、《婚姻法》第十七条限定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共有所有: (一)薪水、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项限定的除外; (五)其他应当归共有所有的财产。夫妻对共有所有的财产,有平等的处置权。 3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十七条限定:婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共有所有的财产,有平等的处置权”的限定,应当理解为:(一)夫或妻在处置夫妻共有财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处置夫妻共有财产的,任何一方均有权决定。法护瘁咎诓侥搭鞋但猫(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共有财产做重要处置决定,夫妻两方应当平等商量,获到一致意见。他人有借口相信其为夫妻两方共认可思表示的,另一方不得以不认可或不知道为因对抗善意第三人。 4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条限定:一方未经另一方认可出售夫妻共有共有的房屋,第三人善意买下、支付合法对价并解决产权登记手续,另一方主张追讨该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方私行处罚共有共有的房屋导致另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

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