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68万10年月还款额

2022-10-23 22:08

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2022-10-23回复

专业分析:

按照公积金贷款利率4.00%计算:1.等额本息还款:贷款总额680,000.00元还款月数120月每月还款6,884.67元总支付利息146,160.33元本息合计826,160.33元2.等额本金还款:贷款总额680,000.00元还款月数120月首月还款7,933.33元每月递减:18.89元总支付利息137,133.33元本息合计817,133.33元

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贷款68万,30年到一六年每月还款多少具体的就要根据个人的还款方式确定。目前最常用的两种还款方式为:等额本息还款法和等额本金还款法。 1、等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较小,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。 2、等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。总结:在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或全额减按。

丰培铭律师

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购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限不得超过30年;购买私产住房的,不得超过20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。

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