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二套房如何征收营业税
财政部、国税总局发文要求: 个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税; 个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的, 按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税; 个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,
2020.01.16 135 -
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二手房营业税
二手房营业税的标准: 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税; 2、个人将购买2年以上的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税; 3、个人将购买2年以上的普通住房对外销售的,免征营业税。营业
2022.07.02 212
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二手房征收营业税
所谓差额营业税就是非普通住宅在房子满两年的情况下产生的。种:如果现在卖价比原购价高,就是(现合同价-原合同价)乘以5.6%;;;;;第二种:就是现合同价比原购房价低,那么就是现在(地税局核定出来的市场
2022-08-12 15,340 -
二手房营业税征收管理
营业税(1)购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税,营业税及附加的综合征收率为5.6%。(2)购买超过5年(含5年)的普通住房(144平方米以下,含144平方米)对外销售的,免征营业税。(3)购
2022-04-10 15,340 -
2019二手房征收营业税怎么算
营业税已经变成增值税,二手住宅正常通过户口的,按照相关规则需要支付以下费用:增值税:税率为5、55%,由卖方支付,同时转让购买时间不足2年的非普通住宅,需要全额征收增值税的转让购买时间超过2年的非普通
2021-10-01 15,340 -
二手房征收营业税的费用是多少
1、二手房营业税之契税。成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳。 2、二手房营业税之印花税。二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。 3、二手房营业税
2022-11-05 15,340
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01:09
商业用房契税征收标准根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定,商品房的买卖或者赠与,都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时,接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例,按照评估价格的3%来收取,但是存在减免情况。具体如下: 1、首套商
5,684 2022.04.15 -
00:59
商品房契税征收标准商品房契税征收标准的规定如下: 1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税; 2、对个人购买家庭第二套改善性
5,306 2022.04.17 -
01:01
工业土地使用税征收标准工业土地使用税征收标准如下: 1、大城市1、5元至30元; 2、中等城市1、2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县
5,155 2022.04.17