关于二手房转让有哪些法律规定
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二手房转让流程是：到市房产交易中心评估二手房价值，签订买卖合同；办理贷款申请，首付款存入房产局指定帐户中；等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户；到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人到房产局领款。
《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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转让二手房需要签订买卖合同、交付首付款后到房管局申请房产转移登记、到相关税局部门交纳各类税费，取得房产估价及税费明细后领取过户回执。二手房转让应注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实。
二手房转让有如下规定：按出让合同约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书；按出让合同约定投资开发；以划拨方式取得土地使用权的，应按国务院规定报有批准权的人民政府审批；转让方应当按照国务院的规定，将转让房地产收入中的土地收入上缴国家或者作其他处理。
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关于二手房转让的流程有哪些？转让二手房的流程是： （一）发布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金； （四）谈判签约，买方向卖方支付首付款； （五）缴纳相关税费、办理产权过户； （六）买方支付剩余房款； （七）交房。
2020.02.20 82 -
股权转让中关于转让法律有哪些法律法规股份转让的法律要件有： 1、主体要件是股东依法享有可转让的股份； 2、实质要件是股份转让应当遵守法律和公司章程的规定，股东向股东以外的人转让股份，应当经其他股东过半数同意。
2020.09.19 279 -
关于地役权转让的法律规定有哪些？地役权转让规定有：地役权不能与需役地分离而单独转让，它必须随着需役地的使用权转移而一同转移。当需役地的使用权发生转让时，地役权也应当随之发生转让。所以，一般情况下，地役权不可以单独转让。地役权是：以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利。
2021.03.17 224
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关于房屋债权转让法律有哪些规定
房屋债权可以转让，债权人要转让债权的，需要通知债务人，且转让的债权不对属于根据债权性质不得转让的债权，不得属于根据法律规定不得转让的债权，不得属于根据当事人约定不得转让的债权。
2023-10-20 15,340 -
关于债权转让有哪些法律规定
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知该转让，对债务人不发生效力，债权人转让权利的通知不得撤销，债权人转让权利的受让人取得与债权有关的权利，但该从权
2022-06-17 15,340 -
关于股权转让有哪些法律规定
1、有限责任公司变更股东的，应当自变更之日起30日内申请变更登记，并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。 2、有限责任公司的自然人股东死亡后，其合法继承人继承股东资格的，公司应当依照前款规
2023-09-12 15,340 -
关于二手房买卖的法律规定有哪些
在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定： 1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是
2022-04-08 15,340
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债权转让的法律规定有哪些债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。 在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。 如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权
1,323 2022.04.17 -
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民法典关于房产继承的规定有哪些民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人
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二手房转让手续如何办理二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房
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