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从事的房产交易需要什么资料呢?

2022-11-01 09:01

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山西在线咨询顾问团

2022-11-01回复

专业分析:

链家A很高兴为您解答。产权登记在名下的房屋交易时需要提供:企业营业执照副本复印件(加盖公章),法定代表人身份证明书原件(加盖公章),授权委托书原件(加盖公章),同意出售交易房屋的股东会决议书,受托人的身份证原件。需要注意:审核其营业执照或其他依法登记证件是否在存续期间,合同需要加盖的公章,若企业事业单位出售的二手房属于国家或集体财产,应索要并审查政府主管部门的批准文件。产权缴税契税是计税总价的3%,个税免征,增值税能提供不动产发票的差额征收5.6%,不能提供的全额征收,土地增值税实行四级超率累进税率,公共维修基金以及印花税,详情可以咨询房屋所在地的地税局。希望可以帮助

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