首套房产税怎么征收呢?
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买首套房时缴纳的税费包括以下方面: 1、购房契税税率:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋销售价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5%的契税。 2、房屋买卖交易手续费:按照定额收取,购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。 3、买卖合同印花税:按照房屋销售价格的0.05%缴纳。 4、公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋销售价2%的公共维修。 5、房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。 6、房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。 7、权证工本费:4元/件。
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房产契税首套房缴纳规定如下:个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的,税率减半征收;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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几套房要征收房产税
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2020.05.26 249 -
首套房可以免征房产税吗
在家庭免税居住面积范围内的首套房,一般免征房产税。首套购买房产面积小于家庭免税居住面积的,无需缴纳房产税;首套房超过免税居住面积的,房产税可以根据房产余值或者房产租金收入计征收。
2020.08.13 351 -
首套房是否免征成房产税
首套房在家庭免税居住面积范围内的免征房产税。首套购买房产面积小于家庭免税居住面积的,无需缴纳房产税;首套房超过免税居住面积的,房产税可以根据房产余值或者房产租金收入计征收。
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首套房产税怎么征收?
1、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于201
2022-05-01 15,340 -
首套房征收房产税吗
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首套房产税如何征收
1、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于201
2022-04-19 15,340 -
首套房需要征收多少房产税
答: 1、契税:非普通住宅契税按4征收,普通住房标准为按1.5征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当
2022-07-12 15,340
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房产遗产继承税怎么征收
如果法定继承人继承房产的,则不需要征收契税,如果是非法定继承人继承房产的,则需要征收契税。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六类人继承房产则不需要征收契税;而如
1,958 2022.04.15 -
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商品房契税征收标准的规定如下: 1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税; 2、对个人购买家庭第二套改善性
5,433 2022.04.17