转让二手现房可以只出售房产保留车位的使用权吗这种操作违法吗
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因没有房产证一般不受法律保护。小产权房是相对商品房而言。也就是说，具有房管局颁发的房产证和县政府颁发的国有土地使用权证的房屋是商品房，就是大产权房。虽然没有国有土地使用权证但有房管局颁发的房产证，而且是建造在国有土地上的房屋比如说房改房、集资房也是大产权房。大产权房依据《民法典》，可以自由流通，具有完全的物权。
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只有使用权的车库可以转让吗只有使用权的车库可以转让。车位属于无产权的公共面积。根据相关规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。建筑区划内，规划用于
2021.12.13 880 -
可以转让使用权房吗未列入可出售范围内的公房，可以进行承租权(即使用权)的转让和交换。列入可出售范围内的公房，主要是独用成套公房，不可以进行承租权的转让和交换，但可同步进行政策购房和上市交易。公房承租权的转让和交换应征得出租人的书面同意，由受让人继续履行租赁合
2020.01.26 160 -
出售二手房可以使用私人物品吗？你们签的买卖合同还应该有一个附件，就是室内物品清单。清单上所列的物品是属于买主的，清单以外的则由卖主处理。 私人物品的含义比较模糊，不好界定，最好不要出现在合同中。因为私人物品有可能包括所有家私电器等软装修物品。
2020.05.22 351
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转让二手房可以只出售房产保留车位的使用权吗这种操作违法吗
不可以，业主转让住宅、经营性用房的，对共有部分的权利一并转让。否则就是违法的。
2022-05-12 15,340 -
二手的房产可以只转让车位使用权吗
不可以，业主转让住宅、经营性用房的，对共有部分的权利一并转让。否则就是违法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，
2022-05-17 15,340 -
转让厂房土地使用权怎么操作
厂房土地使用权转让规定是必须存在这一定的条件之下，才能够进行转让。地使用权的转让条件包括以下三个方面： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; 2、按照出让合同约定进
2022-05-24 15,340 -
购买的车位使用权可以转让的吗？
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协
2021-07-08 15,340
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00:59
土地使用权可以依法转让吗根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，土地使用权能否转让要视情况而定，若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让；若是以划拨方式取得的建设用地使用权，则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权，则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但
4,049 2022.04.15 -
00:57
二手房阴阳合同怎么操作阴阳合同就是买卖双方签订两个合同，一份合同价格较高，另一份价格较低，而交付国家的合同为价格低的合同，这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险，买方很可能按照低价格支付价款，卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷，被国家认定为阴
926 2022.04.17 -
01:11
著作权署名权可以转让吗著作权中的署名权可以转让。根据相关法律规定，著作权人可以根据自身需求选择将著作权全部或者部分、有偿或者无偿转让给他人。转让方式包括了买卖、互易、赠与和遗赠等。根据我国著作权法的规定，转让著作权应当订立书面合同，合同内容应当包括：作品名称、转
1,436 2022.05.11
