征收时什么样的房子更有价值?
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有利是指征收房产税的前提是产权的永久属性，也就是是当前的七十年五十年四十年的有限产权改为了永久产权。常言说：无恒产者无恒心，房产永久属于自己，再无被收回的可能，这样对广大房产持有者是当然的利好。到期后不用补交土地出让金，但是房产税就会代替土地出让金。有弊是指房产的持有环节收税，目前来看是以房产价格为基准，而不是以租金为基准，这样就有两种结果。一种是租金高的房产对房产税不敏感，可以用租金完全覆盖，而租金低的房产税被房产收走绝大多数收益，最后的结果就是位置好的房产房价不会有明显变化，而位置偏的房产将会有被很多人抛弃。尤其是那些租都不好出租的房产就是灭顶之灾。而租金低的房产大都是新开发的区域，这种区域本来属于投资房产范围，这样未来投资需求被严重抑制，这种地方又是土地出让金的重要来源，所以，这就是房产税为什么难产的根本原因。
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作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿三部分。 价值补偿跟房屋自身情况如房屋大小和装饰程度的等有关，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿费用跟人口数略有关系。
依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收时，青苗的补偿的标准是由省、自治区、直辖市规定的，被征收人可以查询当地的补偿标准。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
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征收房屋的价值补偿按照什么规定征收房屋的价值补偿按照以下规定： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于征收决定公告之日与被征收房屋类似的房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质条件的房地产价格评估机构评估确定。
2020.03.05 155 -
征收房屋的价值补偿有哪些规定征收房屋的价值补偿有以下规定： 1、被征收房屋价值的补偿不得低于征收决定公告之日与被征收房屋类似的房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值应由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。
2020.03.21 102 -
如何确定被征收房屋的价值对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2020.10.06 333
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征收时，什么样的房子会更有价值
有利是指征收房产税的前提是产权的永久属性，也就是是当前的七十年五十年四十年的有限产权改为了永久产权。常言说：无恒产者无恒心，房产永久属于自己，再无被收回的可能，这样对广大房产持有者是当然的利好。到期后
2022-10-18 15,340 -
征收房屋时，被征收房屋价值怎么确定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评
2022-05-10 15,340 -
被征收房屋的价值是什么来定的，怎么确定被征收房屋的价值呢？
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评
2022-04-17 15,340 -
征收房屋的价值补偿有什么规定
对被征收房屋价值的补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果选择货币补偿，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人选择房屋产权调换
2021-05-26 15,340
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00:59
对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办根据我国法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，如果对征收房屋价值的评估结果有异议的，可通过以下途径解决
588 2022.05.21 -
01:12
拆迁时房子的价值如何计算拆迁时房子的价值，由具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估确定，通常不会低于征收时的市场价。如果被拆迁人对评估机构的评估结果不满意，可以申请评估机构复核。如果经过复核后，被拆迁人对复核结果仍不满意，还可以向当地房地产价格评估专家委员会申请
754 2021.04.25 -
01:31
拆迁时房子的价值应该怎么计算根据规定，拆迁时，政府对被征收人进行的补偿有三种，即被征收房屋价值的补偿；因征收房子使被征收人搬迁、临时安置的补偿；因征收房子导致的停产停业损失的补偿。 其中，拆迁房价值的计算如下，其包括三种费用： 1、房屋补偿费，弥补被拆迁房所有权人的损
2,487 2022.04.15
