房屋预告登记证明有哪些用途
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预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。本质上是为了在为开发商售卖期房、提高资产周转率提供法律支持。
《民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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预告登记证明的用处：当事人签订的买卖房屋或者其他不动产产权的协议。为保证未来产权的实现，当事人可以按照约定向登记机关申请预告登记。预告登记后，不动产未经预告登记的权利人同意处分的，不发生物权效力。
房屋预告登记具有以下功能：权利保全的有效性，保证请求权能够实现并产生预期的物权效果；顺位保全效果，请求权所指向的物权变更时，按预告登记顺位登记；破产保护效果，保证请求权人取得不动产物权。
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房屋预告登记证明有什么用预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。本质上是为了在为开发商
2021.01.12 194 -
房屋预告登记证明有什么用房屋预告登记证明的用处为： 1、设置预告登记制度是不动产市场发展的客观需要； 2、设立预告登记制度是现实生活的迫切需要； 3、设立房屋预告登记制度是为了更好的健全不动产登记的法律制度； 4、设立房屋预告登记的制度也是各地方的立法上升为国家立
2022.01.29 390 -
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2021.01.03 185
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房屋预告登记证明有什么用
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2022-05-11 15,340 -
房屋预告登记证明的使用范围
房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机构申请办理预告登记之后，开发商不能将该已出售的住房再次出售或者进行抵押。因此，房屋预告登记证可以有效制约开发商再次处分房地产，同时保护购房者的合法权益，保护其
2021-11-27 15,340 -
房屋预告登记证明是什么
房地产预告证明是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。 预告登记是房子未交付，但购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现金还是贷款。购房者没有产权，办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的
2021-12-23 15,340 -
什么是房屋预告登记的预告登记证是什么
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2021-11-29 15,340
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01:24
房屋预告登记证明有哪些用预告登记一般指的在当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权的时候，为了限制债务人在其不知情的情况处理该不动产，保障债权人将来取得物权所作的相关登记。 如果在商品房预售中，购房者可以就还未建成的住房进行预告登记的话，可以很好的制约及预防开发商
1,114 2022.04.15 -
00:53
房屋预告登记证明怎么办理房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。 房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机
1,917 2022.04.17 -
00:52
预告登记证是什么意思房地产预告证明一般是指，房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。预告登记是房子未交付，但是购房合同已经签了，房款应该也办妥了。不管是现金还是贷款，按照以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是，让购房户在还没有
4,092 2022.04.17
