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房子没网签收到的钱怎么办

2022-01-21 09:16

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2022-01-21回复

专业分析:

可以要求开发商承担违约责任,向法院提起诉讼,然后申请强制执行

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没网签的房子可以更名,先是更名合同,然后再进行网签备案更名。那么房产更名如何办理呢? 1、房产更名就是房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到他人的名下,使他人成为该房产的拥有者,此手续是通过开发商。 2、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,这类情况如需办理房产证更名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易“变更登记”窗口办理即可。 3、非婚姻存续期间:非婚期间的房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。未网签的房子更名的,具体流程是首先要撤网签,然后去房管局要重新网签的材料,最后才能重新备案签新的合同。在我们办理这些房产更名的手续时候,一定需要注意的就是有没有共有的房屋产权人,如果是有共有人的话,这就需要共有人一起签字同意才是可以办理更名手续。

陈忠律师

天津东方律师事务所

没网签的房子更名要经过撤网签、去房管局要重新签的材料、重新签新的合同这三个程序。在进行这些房产更名的手续的办理的时候,一定要注意是否有共有的房屋产权人,如若有共有人,则需要共有人一起签字同意才可以进行更名手续的办理。

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