民法典没有签合同交的定金能要回来吗
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如果对方存在违约或者隐瞒,欺诈等问题的,可以要求退。单方面违约定金可以不退。 当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。 根据相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
能否退还定金关键是是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。能否退定金有以下三种情况:如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则;一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则;因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则。
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