商业地产物业管理费的缴纳方式
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物业费收取标准根据不同地方存在差异，具体收取标准需遵循当地物价局规定。针对不同物业，存在不同的收费，部分物业实行政府指导价。 在四级物业费收取标准中，除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应标准外，对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也有一定的规定。物业公司必须符合所有条件，才能向业主收取相应的费用。 物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点，可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。 根据《物业管理条例》第四十二条，业主应根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。若业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，则从其约定，业主负连带交纳责任。 对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位负责交纳。
《物业管理条例》 第四十二条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳
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