您的位置:法师兄 > 专业问答 > 业主被入室,能否要求物业赔偿?

业主被入室,能否要求物业赔偿?

2022-10-20 11:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-10-20回复

专业分析:

国务院《物业管理条例》第三十六条规定:“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。”由于物业在物业合同中承诺的24小时管家服务、360度安全无死角监控,可以认定为你们的中有关于安全保护方面的约定,但是物业均没有履行到位,并且物业收取较高的费用,应当提供较高质量的服务。所以你朋友可以要求物业对你的损失进行赔偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

业主被入室盗窃物业不一定有责任。物业文件中是否明确物业对小区安全负责,保障居民财产安全。有,物业承担全部责任和赔偿责任。没有,物业是否存在管理失误,导致盗窃。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

物业赔偿被盗业主可以按以下情况:如果签订的物业管理合同有这方面的规定,物业公司应当按照合同的约定进行赔偿。如果在这方面没有约定,可以详细分析物业公司在财产损失过程中的过错。如主要责任在于物业公司,也需要赔偿。

律师普法更多>>
  • 业主家被盗物业是否要赔偿
    业主家被盗物业是否要赔偿

    业主家被盗,遭受的财产损失系由犯罪分子的犯罪行为直接造成,物业并非直接侵权人,物业应当尽到安全防范义务仅以一般性的安全防范为限。 如果物业对外来人员进出小区的管理上有疏漏的,应当承担相应的法律责任。

    2020.12.23 115
  • 小区业主被入室盗窃物业是否有责任
    小区业主被入室盗窃物业是否有责任

    小区业主被入室盗窃物业有责任。 首先要看物业合同、物业服务手册等文件中是否明确约定物业对小区安全负责,保障居民财产安全。如果有,物业应承担全部赔偿责任。 如果物业合同中没有上述明确约定,则取决于物业公司是否履行了管理义务,管理措施是否得当,

    2022.04.16 595
  • 业主被入室盗窃,物业要承担责任吗
    业主被入室盗窃,物业要承担责任吗

    小区业主被入室盗窃,住宅物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论: 1、看物业合同、物业服务手册等文件中是否明确约定物业对小区安全负责,保障居民财产安全,如果有,物业应承担全部赔偿责任; 2、如果物业合同中没有上述明确约定,则取决于物业公司是否

    2022.04.14 1,546
专业问答更多>>
  • 业主被偷物业是否要求赔偿

    业主被盗物业是否要赔偿应该看具体情况。如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定,物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。如果没有这方面的约定,就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。如果主要责任

    2022-06-22 15,340
  • 业主家被盗可否要求物业赔偿,物业赔偿有吗

    业主家中被盗物业公司不一定需要赔偿。物业合同约定业主被盗物业需要赔偿的,物业需要赔偿; 如果没有约定,只要物业履行了物业合同约定的安全义务,就不需要承担赔偿责任。 也就是说,如果物业合同规定了保安定期

    2021-11-11 15,340
  • 业主家里被盗,能否要求物业先行赔偿呢?

    一般不能。除非您与物业公司签订的物业管理合同中有相关约定的情况。

    2022-10-01 15,340
  • 地下室跑水被淹没物业是否能要求赔偿

    地下室跑水被淹没,是否能得到赔偿,首先要弄清造成损失的原因。如果是主管道老化,或者非人为的原因造成的,业主可以要求物业公司承担赔偿的责任。如果是自己使用的管道漏水造成的,则不能要求赔偿。如果是本单元公

    2022-03-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯 00:31
    停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯

    停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除要根据具体情况确定。电梯公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的,应当拆除。因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权。但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的,则

    1,643 2022.04.17
  • 租房者能否要求强拆人赔偿 01:23
    租房者能否要求强拆人赔偿

    如果政府拆迁部门违法强拆,租房者有权要求政府拆迁部门作出赔偿;如果政府拆迁部门按合法程序强制拆迁,则租房者无权要求其赔偿。在房屋拆迁过程中,政府需要强制拆迁的,必须向人民法院申请强制执行,经人民法院裁定同意强制执行的,政府拆迁部门才有权强制

    494 2022.04.17
  • 被打受伤怎么要求赔偿 00:51
    被打受伤怎么要求赔偿

    被打受伤可以通过协商索要赔偿,协商不成可以通过诉讼方式索赔。被打受伤已构成人身损害,根据法律规定,人身损害赔偿范围包括,侵害他人造成人身损害的,被打受伤造成的人身损害,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出

    3,329 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?