重庆二套房（二手房49平方）需要交百分之几的契税！
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根据现行契税政策:个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照百分之一执行，户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为百分之二，所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照百分之四征收。 二套房契税的计算公式：根据《中华人民共和国契税法》第三条规定：契税税率为百分之三至百分之五。各地契税的适用税率，由省级政府在百分之三至百分之五规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。 房屋契税计算公式：应纳税额为计税依据乘税率。不同地方政府所要求缴纳的房产契税是不一样的，购房者可以具体查询地方国土局。一般的缴纳标准如下： 1、90平米以下(不含90平米)的，契税为百分之一; 2、90平米至144平米以下(含90平米、不包含144平米)的、契税为百分之一点五; 3、在144平米以上(含144平米)的，契税为百分之三; 4、房产性质为别墅，或是商业用途的，需缴纳百分之三; 5、当小区容积率低于2.0(非普通住宅)的，需缴纳百分之三。 二套房契税的征收：二手房契税的税率为百分之三，而其中个人购买首套普通住宅的将得以减半征收。
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90平二套房契税多少？1、契税评估额初次90平内1%、90平～140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳，500000*0.03＝150000； 2、按揭的话，有按揭手续费；是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家
2020.03.21 752 -
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二手房过户交契税按百分之几交（房改房）
二手房过户基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合
2022-10-03 15,340 -
二套房契税需要交多少
一、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。 二、法律依据根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税
2022-05-22 15,340 -
二手房契税是按一套房交还是二套房交
按两套的交。缴纳契税的规定标准是： （一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144平方米以上的，减
2022-06-12 15,340 -
刚刚看好一套二手房54平要交多少契税
根据二手房交易双方的税负关系，可分为买方税收和卖方税收。买方主要缴纳契税、印花税；卖方主要有营业税及附加、企业所得税、个人所得税、土地增值税、印花税等。依据课征依据的不同分为：契税、印花税、营业税、城
2022-09-25 15,340
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二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,138 2021.04.25 -
01:11
买二手房契税谁承担买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可
10,856 2022.04.15 -
01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,201 2021.04.25
