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股权后,公司房产还能再次进行质押吗

2022-10-10 20:56

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2022-10-10回复

专业分析:

(一)房屋仍抵押给质权人因质押财产的权利人仍属于质权人,对债权的保护不受影响,只要不存在《合同法》第五十二条合同无效的法定情形,合同应当有效。(二)房屋抵押给质权人以外的人《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》确立了原因行为与处分行为相分离的原则,根据该原则,即使认定抵押人无权将房产抵押,但仍不影响抵押合同的效力。因此,不论抵押人有权或无权将房产抵押,当不存在《合同法》第五十二条合同无效的法定情形的,合同仍然有效。

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