卖房合同中的注意事项都有哪些
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1、这些事项要标明 交易双方详细信息、房屋地址、房屋面积，面积要与产权证相符合、房产用途、付款方式、付款时间。 2、各种费用的交接时间和方式要明确 水、电、煤气、物业、采暖、有线等，一定要检查房屋是否有拖欠费用情况，一并处理后再付清房款。 3、违约责任要标注清楚 什么情况属于违约，违约责任的赔偿数额，定金缴纳方式，如分期付款是否存在担保，担保的具体情况等等。 4、房屋现状要注明 是否包含家具，包含什么家具，都要标注清楚，贵重家具要标注品牌或者拍照留作证据。屋内现有设施，比如有线电视、地热或者暖气、中央空调等。 5、交易手续费罗列清楚 交易手续费都有哪些，由何方支付，中介费如何支付，未预见到的费用如何处理等。 总之，签订二手房合同是件很费心费力的大事，以上这些在签合同前、签合同过程中的注意事项，大家有必要多留心、注意。另外还要提桓的是购房人如果是夫妻二人，最好夫妻二人共同为乙方，卖房人也是夫妻二人，最好共同为甲方，这样会避免因另一方不同意买卖而引发出纠纷。
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一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
房屋买卖合同注意事项如下： 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 4、一定要分清房屋暂测和实测面积。 5、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。 6、一定要认准交房日期是否确定。
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通过中介卖房都有哪些注意事项？中介卖房需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意综合比较各中介公司的服务模式；注意认真阅读对方提供的中介代理合同。
2021.02.14 127 -
卖房合同注意事项有哪些注意下列事项： 1、注意开放商是否五证齐全。 2、注意合同是否规范，是否存在霸王条款。 3、注意合同中的违约责任是怎么约定的。 4、如果是预售的要注意开放商是否具有预售资格。
2020.10.08 127
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房屋买卖合同注意事项都有哪些
首先，对房屋的具体情况的约定，要对房屋的建筑面积，位置作出明确的约定，以及核实房屋的产权状态，是否有抵押、查封等事实； 其次，就是房屋的价格，以及支付方式、支付期限，最好约定到具体的日期，这样便于判断
2022-06-13 15,340 -
二手房买卖中都有哪些注意事项
如果房屋存在赠送的面积、电话等生活费用，会导致买家迟迟无法入住，或者条款需要进一步约定是。五。出卖方逾期交房；由买家承担的税费有、物业，房屋如果存在共有权人。2，因此要约定好逾期交房的责任，买卖商法在
2022-03-25 15,340 -
二手房买卖合同注意事项都有哪些
要注意下列问题： 1、注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。 2、注意房屋是否存在共有人，如果存在共
2022-06-02 15,340 -
签房屋买卖合同注意事项都有哪些
1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房
2022-06-27 15,340
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房屋买卖合同注意事项都有哪些房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
78 2022.11.21 -
01:18
租房合同注意事项有哪些？当事人在签订房屋租赁合同时要注意以下细节：首先要写清楚租赁合同双方当事人的名称或姓名、住址和所租赁的房屋地理位置、大小面积、数量、房屋内设施、设备以及现状等。其次要写清楚租赁的期限、租金和押金数额、以及租金的付款方式和期限。要写清楚租赁期间
1,392 2022.04.17 -
01:17
签订房屋买卖合同注意事项有哪些首先必须要确认房主真实有效身份证件。买卖双方在签约合同之前必须要核实房主的身份，确定房主的姓名与房产证和身份证的信息是否一致。在买卖双方之间没有第三方作为担保的情况下，要注意该项问题。其次必须确认双方违约责任。由于房产价格过高，有时会发生其
1,761 2022.04.17
