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网签合同应该怎么查看

2024-08-26 16:57

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宁夏在线咨询顾问团

2024-08-26回复

专业分析:

查看网签合同: 1、在进入当地房产官方网站后,点击进入查询购房合同存案信息; 2、当进入到查询登陆界面后,会填写相关信息,如名字,身份证号,存案号等,而存案号是在购房网签后,经相关部分审阅后而取得的。 3、填写完相应信息,点击查询,就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息了。网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

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1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

代签的合同不一定具有法律效力。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。事后经过被代签人追认了,则合同有效。但是代替别人签合同应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。

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