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买房贷款收入证明不够怎么办?

2022-08-02 21:44

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2022-08-02回复

专业分析:

以下是解答。申请商业贷款收入证明不够时,可以向银行提供兼职收入、亲属担保、与他人共借,也可以申请接力贷。 1.兼职收入 目前很多银行都认可兼职收入,但法律法规有规定不允许兼职的职业除外,如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职收入不能超主收入50%的限定,例如:邮政储蓄银行。除此之外,各个银行对兼职流水的要求不同:北京农商银行要求借款人提供半年内的兼职收入流水;交通银行则表示,兼职收入较高的,需要提供流水。 值得注意的是,有些银行一般情况下不认可兼职收入,例如:光大银行。 2.亲属担保 借款人与担保人对贷款都要承担还款责任,当借款人没有按照借款合同还款时,担保人必须承担担保责任(担保范围内)。现在很多银行可以接受贷款担保方式,但是对担保人和借款人之间的关系会有较严格的要求。 例如:中国工商银行、平安银行接受直系亲属间的担保,比较特殊的是平安银行还接受配偶直系亲属的担保。 3.与他人共借 如果借款人的收入证明低于月供,则可以与他人共借。值得注意的是:并不是所有人都可以做你的共同借款人,各个银行对共借人的要求有一定的差异。 例如:渤海银行、民生银行都要求,借款人与共借人之间是直系亲属关系;光大银行则接受男女朋友关系共借。

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