期房预售合同允许转让吗最新的规定是什么
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期房预售合同可以转让。在期房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。
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期房预售合同是否能够转让期房预售合同能够转让。购房者需要提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成变更共识，售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续后可以与受让人重新签订期房预售合同进行更名。
2021.04.12 165 -
预售期房，怎么转让？1、预售商品房购房人尚未支付全部购房款的，应征得开发商同意后，再与受让人签订新的买卖合同。已支付全部购房款的，转让房屋应通知开发商，并通过开发商协助办理商品房预售合同买受人变更，或办理转让合同登记备案手续； 2、如果买受人变更或转让合同登记
2020.09.28 142 -
开发商预售证过期允许出售房屋吗开发商预售证过期，不允许以预售的方式出售房屋。如果已经过期了，应当办理延期。 根据《城市商品房预售管理办法》第六条的规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《
2020.05.26 202
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期房预售合同允许转让吗，具体的法律规定是什么
期房预售合同允许转让，但应当符合以下条件： 1、转让人必须持有已登记备案的预售合同与转让合同； 2、转让的标的物应当是正在建设中的预售商品房； 3、预售合同应合法有效； 4、必须签订转让合同，但不必重
2023-10-07 15,340 -
最新的预售房转让合同是否有效
购买预售房转卖给他人的转卖合同有效吗？第一，转卖预售房，转让目标客观上不存在。我国法律承认未来物品销售的合同效力。因此，签订转卖合同时，转让的房屋不存在不影响合同效力的情况。如果未来房屋未建成或转让方
2021-12-01 15,340 -
什么是商品房预售合同的转让，商品房预售合同转让的
商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三
2022-03-25 15,340 -
民间借贷债权允许转让吗，最新的规定是什么
民间借贷中允许债权转让，债权转让必须通知债务人，否则该转让行为对债务人无效，且转让的债权不得属于根据法律规定不得转让的债权，不得属于根据债权性质不得转让的债权，不得属于根据当事人约定不得转让的债权。
2023-11-21 15,340
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预售合同是正规合同吗商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。 商品房预售合同不是预约合同。 在合同法中，预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同；本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与
3,282 2022.04.15 -
01:27
什么是合同的预期违约合同的预期违约指的是，在合同履行期限届满前，一方当事人在没有正当理由的情况下明确表示其不会按期履行合同，或者一方当事人以其实际行动表示其不可能按期履行合同，或者一方当事人丧失或可能丧失了履行合同的能力。 根据我国合同法关于不安抗辩权的规定，
919 2022.04.15 -
01:16
没取得预售许可可以买房吗没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取
2,722 2022.04.15
