办理农用地设施备案需要遵循哪些步骤?
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设施农用地备案申请的步骤如下:首先,经营者提出申请,镇进行申报;接着,县级部门审核;审核通过后,镇政府负责监督设施建设和用地协议实施,县级国土资源部门负责土地变更调查、登记和台账管理等工作,县级农业部门负责土地承包合同变更和流转合同备案、登记工作。 所需材料包括:设施农用地申请审核表、农业设施项目建设方案、设施农用地协议书、设施农用地土地承包经营权流转合同、设施农用地复耕保证书、设施农用地附属设施委托补充耕地协议书、设施农用地选址位置图和平面规划图、经营者属企业提供营业执照复印件,个人申请人提供身份证复印件。 根据《国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》(国土资发〔〕127号)规定,设施农用地的性质属于农用地,按农用地管理,直接用于或服务于农业生产,不需办理农用地转用审批手续。但如果非农建设占用设施农用地,经营者应依法办理农用地转用审批手续。 从事设施农业建设的经营者,需与土地所有权人和使用权人签订用地协议。协议签订后,乡镇政府应及时将用地协议与设施建设方案报县级国土资源部门和农业部门备案。县级国土资源部门和农业部门应依据职能及时核实备案信息。若不符合设施农用地有关规定,国土资源部门和农业部门分别于15个工作日内,向乡镇政府、农村集体经济组织及经营者告知,由乡镇政府督促纠正。
根据《国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》(国土资发〔〕127号)规定,设施农用地的性质属于农用地,按农用地管理,直接用于或者服务于农业生产,不需办理农用地转用审批手续;如果非农建设占用设施农用地的,应依法办理农用地转用审批手续。 从事设施农业建设的,经营者要和土地所有权人和使用权人签订用地协议;协议签订后,乡镇政府应按要求及时将用地协议与设施建设方案报县级国土资源部门和农业部门备案;县级国土资源部门和农业部门应依据职能及时核实备案信息;如果不符合设施农用地有关规定,分别由国土资源部门和农业部门在15个工作日内,告知乡镇政府、农村集体经济组织及经营者,由乡镇政府督促纠正。
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在起诉房产纠纷时,相关流程要清晰了解。首先大家需要确认被告,向法院递交民事诉讼状,提交相关的证据进行举证后,法院会根据实际情况进行立案,开庭审理。另外关于房产纠纷诉讼的时候,大家一定要注意相关有效证据的提交。 对于房产纠纷,如果双方订立的仲裁条款无效,或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷,就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定,向不动产所在的人民法院提起诉讼。 1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后,人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》,并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理。 4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
设施农用地备案的办理方式是:首先,经营者申请、镇申报;其次,县级审核;设施农用地审核同意后,镇政府具体监督设施建设和用地协议的实施,县级国土资源部门做好土地变更调查,登记和台账管理等相关工作,县级农业部门做好土地承包合同变更和流转合同备案、登记工作。 所需材料有:设施农用地申请审核表;农业设施项目建设方案;设施农用地用地协议书;设施农用地土地承包经营权流转合同;设施农用地复耕保证书;设施农用地附属设施委托补充耕地协议书;设施农用地选址位置图和平面规划图;经营者属企业的提供营业执照复印件,属个人的申请人提供身份证复印件。
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