签了合同后担保办不下来怎么处理
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签了购房合同贷款办不下来的处理方法是: 1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。 3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。
在审理购房合同纠纷时,人民法院一般会优先适用合同中的有关约定。如果没有约定或者约定并不明确的,按照下面的原则进行处理:1、若开发商销售未具备销售条件的房屋,这时购房者可要求开发商退还首付及定金。2、若是购房者提供贷款资料不全等原因导致银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。
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购房合同签下来后不想买了怎么办?
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2021.04.11 208 -
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2020.05.14 76 -
签了购房合同贷款办不下来如何处理
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2023.03.03 892
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2022-09-05 15,340 -
签了购房合同贷款办不下来怎么处理
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2022-06-05 15,340 -
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2023-04-27 15,340
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01:00
如果签了不合理的合同怎么办
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3,303 2022.05.11 -
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493 2022.06.06 -
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签了合同后对方不付款怎么办
签了合同之后对方不付款的话,当事人可以直接要求对方付款,如果对方仍然拒绝的话,当事人可以向人民法院提起诉讼,请求人民法院判决对方承担相应的违约责任。具体来说,合同依法成立之后,就对合同双方当事人具有法律上的约束力。而根据我国民法典第五百七十
742 2022.05.23