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房屋买卖的口头协议是否有效

2022-07-23 16:43

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2022-07-23回复

专业分析:

房屋买卖的口头协议有效,但是很难证明有过口头协议,难以保证当事人自己的权利得以实现,且仅凭口头协议,而没有商品房买卖合同不动产登记处不会予以产权变更登记,登记需要书面协议。

法律依据:

《中华人民共和国民法总则》第一百三十五条、第一百三十六条

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋买卖的口头协议有效,但是很难证明有过口头协议,难以保证当事人自己的权利得以实现,且仅凭口头协议,而没有商品房买卖合同,不动产登记处不会予以产权变更登记,登记需要书面协议。

章法律师

广东律参律师事务所

口头协议无效。我国相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,房屋买卖一定要签订书面协议才有效。

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