派出所有权让房东驱赶租客吗
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房东是否有权赶租客走,要具体分析。如下:1、当房东是买卖房屋,想要租客腾房,则无权赶走租客;2、当租客拖欠房租,房东给予租客合理期限后,租客依旧不支付房租,房东可以解除租赁合同,此时租客无权占用使用房屋,房东有权赶走租客。
在涉及到包租公司破产或逃逸等情形时,房东能否依法终止合约并将租户驱离,这主要取决于房东和包租公司之间所订立的法律关系类别。若房东与包租公司之间建立的乃是委托代理的法律关系,则房东无法强行要求租户迁出;反之,若二者间签订的是租赁合同,房东作为物权所有者有权解除该合同,然而在此过程中必须充分考虑次承租人的合法权益。倘若租户已向包租公司全额缴纳了租金,那么他们便有权利向包租公司追讨,而非由房东直接驱逐。若租户拒绝向房东支付租金,那么他们可能会面临违约责任,此时房东有权采取措施将其驱离。
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