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领土地使用证上面没有宅基地怎么办

2022-10-17 16:15

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福建在线咨询顾问团

2022-10-17回复

专业分析:

此类纠纷在农村极为普通。碰到此类问题后,一般处理的办法是:正在建房的,一般做法是边申请规划证,边建房(有些地方是要求先停下来办规划证后再继续建的)。并且需要缴纳押金,保证建房的结果和申请的规划证要求相符合。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

办理宅基地土地使用证应先进行申请以及进行土地现场的勘查,同时填写相关的申请表交由村委会进行审核,审核通过进行上报,从而办理宅基地土地的使用证件。

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种: 1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。 2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。 3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。 经依法批准的农村宅基地,房屋建成后,可以到当地国土部门进行土地初始登记,申领宅基地使用权证。如果是属于转让房产而隐形交易土地使用权的,要到国土部门办理土地变更登记,申领宅基地使用权证。 没有土地使用证的建议到相关部门办理。

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