为什么有房屋买卖合同不能一个人签字
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房屋买卖合同一个人签字不生效,另一人未签字但已盖章或接受履行主要义务的有效。依法成立的房屋买卖合同一般自双方当事人签字、盖章时生效,或符合当事人所约定的生效条件时生效。
不一定,要根据情况讨论,只有一方当事人在合同书上签字或盖章,如果一方当事人(不论是否是签字或盖章的一方)履行了合同主要义务并且对方所接受,该合同成立,而不管接受方是否也履行了其相应的义务。
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房屋买卖合同一个人签字的合同是否有效?
一般情况下,房屋买卖合同只有一个人签字的,不生效。根据法律规定,当事人订立书面合同的,自当事人均签字、盖章或按指印时生效。但当事人一方已履行主要义务,对方接受时,该合同即成立生效。
2021.03.14 208 -
房屋买卖合同一个人签字的会不会生效
房屋买卖合同一个人签字的不会生效,另一人未签字但已盖章或接受履行主要义务的有效。依法成立的房屋买卖合同一般自双方当事人签字、盖章时生效,或符合当事人所约定的生效条件时生效。
2021.04.03 137 -
房屋买卖合同一个人签字是否生效
房屋买卖合同一个人签字不生效。我国相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立,或者签订确认书时合同成立。
2022.08.11 129
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房屋买卖合同一个人签字生效不
部分共有人未签字买卖合同是否有效,需根据具体情况分析处理: 一、夫妻一方出售夫妻共有房产。 1、产权登记在出卖人一人名下的,只要买受人与出卖人之间不存在恶意串通损害出卖人配偶的利益,一般应认定合同有效
2023-07-26 15,340 -
房屋买卖合同买方只有一个人签字
不一定,要根据情况讨论,只有一方当事人在合同书上签字或盖章,如果一方当事人(不论是否是签字或盖章的一方)履行了合同主要义务并且对方所接受,该合同成立,而不管接受方是否也履行了其相应的义务。
2021-12-15 15,340 -
房屋买卖合同一个人签字有效吗
合同应当是无效的。因为你提到是两个继承人,我不知道作为继承人,房产登记是否已经过户到继承人名下,如果没有过户,是不能直接买卖的,这是一。其二,共有的房屋必须要共同人共同签字签订与房子处分相关的合同,合
2022-02-05 15,340 -
房屋买卖合同一个人签字是否有效
1、房屋买卖合同一个人签字不生效。我国相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立,或者签订确认书时合同成立。 2、法律依据;《民法典》 第四百九十条当事人采用合同
2022-11-12 15,340
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01:21
补签房屋买卖合同注意什么
补签房屋买卖合同应注意以下事项: 1、在未做预售登记前可以与开发商直接补签; 2、预售登记后未办理银行按揭前,合同需在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满申请注销已签订的合同才能与开发商补签; 3、办理银行按揭后,合同丢失除如上手续外还需与银
553 2023.02.22 -
01:12
如何签房屋买卖合同
房屋买卖合同在双方签订之后就具有了法律效力。房屋买卖的当事人双方必须要谨慎的对待。如果在合同之中约定的不够详细,那么很有可能会发生纠纷。拟定房屋的买卖合同应当包括以下三个方面的内容。第一是关于房屋的情况,合同之中一定要明确买卖所交易的标的物
636 2022.04.15 -
01:16
什么是房屋买卖合同
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或者称为卖方,支付房屋价款而取得所有权的一方,一般被称为买受人或者称为买方。一般说来,房屋买卖合同是房屋买卖过程中的的基本文件,内容一般包括房屋面积、房
883 2022.06.22