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不动产税是开发商交还是业主交

2024-08-31 18:38

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2024-08-31回复

专业分析:

买新房交房的时候开发商会让交纳契税和维修基金,原则上交纳契税和维修基金是在开发商解决产权证的时候才交纳的,但是开发商通常会在交房的时候就让业主交纳,那样开发商能够把这笔钱先占用1-2年的时间,业主有权不交纳,能够到解决产权证的时候在交纳。交纳准则如下:契税:契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%维修基金:购房总价的2%-3%

法律依据:

《房产税暂行条例》第二条

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