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我公司为小规模纳税人,自有厂房出租给一般纳税人,要开票,能否取得专用增值税发票吗,税率为多少?

2024-08-31 14:56

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云南在线咨询顾问团

2024-08-31回复

专业分析:

一、带上税务登记证(副本),与承租方的租赁合同,经办人的身份证,到主管的地税局的办税服务大厅办理: 1、营业税:按租赁收入依5%税率计征; 2、城建税:按营业税额依7%税率计征; 3、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有 1.5%。) 4、印花税:按租赁收入千分之一贴花; 5、房产税:按租赁收入依12%的税率计征; 6、企业所得税:地税有可能按核定征收的办法计征,从全国来看,其附征率在1%-5%之间,普遍在2%- 2.5%之间。

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